기준일 2026.10.20 · 출처 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털) · 서울 청약 목록
고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약) 청약 일정·분양가·특별공급
접수 예정 서울 · 공공분양 · 총 1,305세대 · 입주 예정 2027-05
고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약)은 서울특별시 강동구 강일동 174 일원(고덕강일공공주택지구 3단지)에 공급되는 1,305세대 공공분양 아파트입니다. 청약 접수는 2026.11.02 ~ 2026.11.06, 당첨자 발표는 2026.11.26이며, 분양가는 주택형별 최고가 기준 2억 9,567만 ~ 3억 9,050만입니다.
청약 일정은 언제인가요?
| 모집공고일 | 2026.10.16 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 미정 |
| 1순위 접수 | 2026.11.02 ~ 2026.11.05 |
| 2순위 접수 | 2026.11.06 |
| 당첨자 발표 | 2026.11.26 |
| 계약 체결 | 2027.03.22 ~ 2027.04.02 |
| 입주 예정 | 2027-05 |
일정 달력에 넣기구글·아이폰 달력에 접수·발표일이 들어갑니다
분양가와 주택형은 어떻게 되나요?
| 주택형 | 공급면적 | 세대 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 49A㎡ | 72.5㎡ (22평) | 5 | 18 | 3억 800만 |
| 49B㎡ | 72.6㎡ (22평) | 2 | 6 | 3억 800만 |
| 49C㎡ | 72.2㎡ (22평) | 19 | 74 | 3억 1,416만 |
| 49D㎡ | 72.2㎡ (22평) | 3 | 10 | 3억 800만 |
| 49E㎡ | 72.3㎡ (22평) | 4 | 20 | 3억 800만 |
| 49F㎡ | 72.6㎡ (22평) | 14 | 58 | 3억 1,724만 |
| 49G㎡ | 72.0㎡ (22평) | 2 | 5 | 3억 1,724만 |
| 49H㎡ | 73.5㎡ (22평) | 8 | 31 | 2억 9,567만 |
| 49I㎡ | 73.3㎡ (22평) | 2 | 7 | 3억 1,416만 |
| 49J㎡ | 72.4㎡ (22평) | 2 | 5 | 3억 1,416만 |
| 49K㎡ | 72.2㎡ (22평) | 3 | 11 | 3억 184만 |
| 59A㎡ | 86.5㎡ (26평) | 6 | 18 | 3억 8,670만 |
| 59B㎡ | 86.8㎡ (26평) | 12 | 48 | 3억 9,050만 |
| 59C㎡ | 87.2㎡ (26평) | 1 | 2 | 3억 8,670만 |
| 59D㎡ | 87.2㎡ (26평) | 16 | 60 | 3억 9,050만 |
| 59E㎡ | 87.2㎡ (26평) | 9 | 35 | 3억 8,670만 |
| 59F㎡ | 86.7㎡ (26평) | 9 | 37 | 3억 7,154만 |
| 59G㎡ | 86.9㎡ (26평) | 25 | 95 | 3억 7,912만 |
| 59H㎡ | 86.6㎡ (26평) | 4 | 20 | 3억 7,154만 |
| 59I㎡ | 88.6㎡ (27평) | 1 | 6 | 3억 9,050만 |
분양가는 주택형별 최고가(공고 기준)이며 층·향별로 다릅니다. 발코니 확장·옵션비 별도.
특별공급은 누가 몇 세대인가요?
| 신혼부부 | 106세대 |
|---|---|
| 생애최초 | 106세대 |
| 신생아 | 248세대 |
| 청년 | 106세대 |
| 특별공급 합계 | 566세대 / 총 1,305세대 |
청약 자격은 어떻게 되나요?
- 규제 구분: 투기과열지구 · 조정대상지역 · 분양가상한제 · 공공주택지구 · 대규모택지
- 투기과열지구·조정대상지역: 1순위는 청약통장 가입 2년 이상, 세대주, 세대원 전원 5년 내 당첨 이력 없음 등 강화 요건이 적용됩니다.
- 분양가상한제 적용 단지: 거주의무·전매제한 기간을 공고문에서 확인하세요.
- 내 가점이 궁금하면 청약 가점 계산기로 84점 만점 기준 점수를 먼저 확인하세요.
자주 묻는 질문
고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약) 청약 접수는 언제인가요?
특별공급 미정, 1순위 2026.11.02 ~ 2026.11.05, 2순위 2026.11.06입니다. 당첨자 발표는 2026.11.26, 계약은 2027.03.22 ~ 2027.04.02입니다.
고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약) 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가 기준 2억 9,567만부터 3억 9,050만입니다. 발코니 확장·옵션비는 별도이며 층·향에 따라 다릅니다.
고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약) 특별공급은 몇 세대인가요?
총 1,305세대 중 특별공급 566세대입니다. 신혼부부 106, 생애최초 106, 신생아 248, 청년 106세대입니다.
고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약)은 규제지역인가요?
투기과열지구, 조정대상지역, 분양가상한제, 공공주택지구, 대규모택지입니다. 투기과열지구·조정대상지역은 1순위 요건(청약통장 가입 2년, 세대주, 5년 내 당첨 이력 없음 등)이 강화되고 전매제한이 깁니다.
어디에서 신청하나요?
한국부동산원 청약홈(applyhome.co.kr)에서 접수합니다. 접수 전 입주자모집공고 원문의 자격·서류를 반드시 확인하세요.
공식 자료
- 청약홈 입주자모집공고 원문
- 분양 홈페이지 · 문의 16003456
- 시행 서울주택도시개발공사 · 시공 에이치에스화성(주), (주)서해종합건설, 홍문종합건설(주)
이 페이지는 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털) 공공데이터를 2026.10.20 기준으로 가공한 정보이며 투자 권유나 당첨 보장이 아닙니다. 접수 전 반드시 입주자모집공고 원문을 확인하세요. 공개되는 당첨가점은 타입별·가점제 물량 기준이라 단지 전체 커트라인이 아닙니다.